Недвижимость Москвы от Светланы Наумовой

Семейные квартиры с увеличенным числом окон и космической скидкой 🚀 4-комнатные квартиры по такой цене – это просто космос! Обе, к тому же, с предчистовой отделкой. А ещё обратите внимание на срок сдачи: один проект готов, второй вот-вот сдаётся 🤩 1️⃣ 4-комнатная квартира 109.9 м² • 4 спальни…

Семейные квартиры с увеличенным числом окон и космической скидкой 🚀 4-комнатные квартиры по такой цене – это просто космос! Обе, к тому же, с предчистовой отделкой. А ещё обратите внимание на срок сдачи: один проект готов, второй вот-вот сдаётся 🤩 1️⃣ 4-комнатная квартира 109.9 м² • 4 спальни + кухня-гостиная • окна на две стороны • угловое остекление • мастер-спальня с гардеробной и лоджией ⏰ Дом сдан Цена по прайсу: 48.147.190 ₽ Цена для наших покупателей: 38.999.224 ₽ Выгода: 9.147.966 ₽ 🌆 О проекте: Бизнес-класс в Покровском-Стрешневе, пешая доступность до метро и МЦД, 15 минут на авто до Садового кольца. На территории богатая инфраструктура, собственный парк 3,5 га с центральной площадью, в корпусах игровые комнаты и коворкинги. 2️⃣ 4-комнатная квартира 99 м² • окна на две стороны • гардеробные • постирочная • лоджия • мастер-спальня ⏰ Срок сдачи: III квартал 2026 Цена по прайсу: 74.487.600 ₽ Цена для наших покупателей: 55.120.824 ₽ Выгода: 19.366.776 ₽ 🌆 О проекте: Премиум-класс в Хорошёво-Мнёвниках, на Шелепихинской набережной, через улицу от ЦАО. В трёх минутах откроется станция метро. На территории откроется престижная школа и детсад. В окружении разнообразная социальная и коммерческая инфраструктура, включая горнолыжные склоны, ледовый дворец и гребной канал. За подробностями оставьте заявку по ссылке https://clck.ru/3SzWgE. #реальнаяскидка

Поговорим о рисках покупки квартиры в новостройке и о том, как их избежать Чтобы купить недвижимость, необязательно обращаться в агентство. Странно такое слышать от руководителя АН, но это действительно так. Агентство может сэкономить время, силы и помочь с выгодными условиями. Но если вы уже сами …

Поговорим о рисках покупки квартиры в новостройке и о том, как их избежать Чтобы купить недвижимость, необязательно обращаться в агентство. Странно такое слышать от руководителя АН, но это действительно так. Агентство может сэкономить время, силы и помочь с выгодными условиями. Но если вы уже сами нашли идеальный вариант для себя, то, как минимум, нужно быть в курсе рисков, которые вас могут ожидать при покупке. Например, мало кто смотрит генплан района при выборе ЖК — и через несколько лет красивый вид на природу из окна превращается в наблюдение за соседями в зданиях, которые закрыли всю панораму. А ещё может выясниться, что сдавать только что купленную квартиру не получится — или доходность от сдачи даже наполовину не покроет желаемую прибыль. На самом деле рисков при самостоятельной покупке больше, чем кажется на первый взгляд, например: ❗️ банк вдруг повысил ставку по ипотеке и выяснилось, что он действительно имеет на это право ❗️ застройщик обещал сдать квартиру в этом квартале, но всё переносится на неопределённый срок ❗️ купили одну квартиру, а по факту получили совсем другую, не ту, что смотрели. Или с другой отделкой и планировкой ❗️ при одной и той же цене в одном ЖК двухкомнатная квартира побольше стоит почти столько же, сколько и студия, но вы уже оформили покупку невыгодного жилья Чтобы избежать этих и других ошибок при самостоятельной покупке, мы подготовили бесплатную презентацию «Риски при покупке квартиры в новостройке и как их избежать». В ней мы подробно рассказываем о возможных проблемах и о том, на что обратить внимание при выборе. Внимательно изучите риски и уточните у застройщика все нюансы, которые для вас критичны в выбранной локации. Чтобы получить бесплатную презентацию и заранее понимать все риски самостоятельной покупки в новостройках, подпишитесь на канал и нажмите кнопку ниже ↓

⚡️Внимание⚡️Вакансия в нашей команде🔥 Мы расширяемся и ищем брокера по вторичной недвижимости – профессионала, который готов развиваться и расти в сильной компании. Если вы любите работать с людьми, умеете находить подход к каждому и стремитесь к высоким результатам – мы ищем именно вас🤩 Какого к…

⚡️Внимание⚡️Вакансия в нашей команде🔥 Мы расширяемся и ищем брокера по вторичной недвижимости – профессионала, который готов развиваться и расти в сильной компании. Если вы любите работать с людьми, умеете находить подход к каждому и стремитесь к высоким результатам – мы ищем именно вас🤩 Какого кандидата мы бы хотели видеть: * Возраст: 30–45 лет (возможны индивидуальные исключения). * Образование: высшее или незаконченное высшее. * Опыт работы: * либо опыт в продажах недвижимости (в т. ч. региональный); * либо от 2 лет в сфере услуг или продажах B2C‑услуг (туризм, автобизнес, банки, страхование), либо опыт работы в правоохранительных органах или сфере юриспруденции. У нас уже собралась классная команда, где все друг друга поддерживают🫶🏻 И мы готовы принять в нее новых людей. Нам важно, чтобы каждый партнёр соответствовал нашим ценностям: честность, отзывчивость, неравнодушие, душевность и открытость. Мы хотим работать с тем, кто: - грамотно и уверенно говорит: переговоры – важная часть профессии, - не просто презентует объект, а слышит и понимает клиента, его истинные потребности; - сохраняет спокойствие и профессионализм в любой ситуации; - берет на себя ответственность за конечный результат. Работа у нас – это ощутимые результаты, высокий доход и рост. Мы ценим тех, кто нацелен на успех и готов вкладывать силы в своё развитие🌟 Готовы стать частью команды? Заполняйте анкету (https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdQ77S5H7h1n1Yvhp-oq3dnH_iOtBn3TbIudZvBD0wsyITMbg/viewform?usp=publish-editor), и с вами свяжутся для собеседования.

🏙 Видовая 2-комнатная квартира 60 м² в Покровском-Стрешневе за 21,6 млн ₽ Редкий случай, когда квартира с панорамным видом и в сильной локации выходит на рынок с выгодой в 6,4 млн ₽. 2-комнатная квартира, 59,9 м² ▫️Панорамный вид на город ▫️Лоджия ▫️Два санузла ▫️Постирочная ⏰Сдача: II квартал 202…

🏙 Видовая 2-комнатная квартира 60 м² в Покровском-Стрешневе за 21,6 млн ₽ Редкий случай, когда квартира с панорамным видом и в сильной локации выходит на рынок с выгодой в 6,4 млн ₽. 2-комнатная квартира, 59,9 м² ▫️Панорамный вид на город ▫️Лоджия ▫️Два санузла ▫️Постирочная ⏰Сдача: II квартал 2027 г. 💰 Цена по прайсу: 28 039 190 ₽ Цена для наших покупателей: 21 590 176 ₽ Выгода: 6 449 014 ₽ О проекте ▫️Современный бизнес-класс в Покровском-Стрешневе. ▫️20 минут на автомобиле до центра Москвы, 15 минут пешком до м. «Тушинская». ▫️Вокруг сразу несколько парков. ▫️Собственный двор-парк площадью 3,5 га и благоустроенная набережная. ▫️Рядом школа и детский сад. Если хотите сэкономить почти 6,5 млн и жить в видовой квартире в зелёном районе с классной инфраструктурой, пишите в личку. #реальнаяскидка

Неделя от первого сообщения до квартиры: точное попадание и гладкая сделка Иногда всё складывается очень быстро, если с самого начала попадаешь в правильные руки. К нам обратилась моя подписчица Надежда, которая искала квартиру для дочери Гелены и внучки в районе Павелецкой, с использованием семейн…

Неделя от первого сообщения до квартиры: точное попадание и гладкая сделка Иногда всё складывается очень быстро, если с самого начала попадаешь в правильные руки. К нам обратилась моя подписчица Надежда, которая искала квартиру для дочери Гелены и внучки в районе Павелецкой, с использованием семейной ипотеки. В работу включилась наш брокер Светлана Бусурина. Светлана очень точно почувствовала задачу и практически сразу предложила жилой комплекс «Эра». На первой же встрече стало понятно, что это попадание прямо в цель, а после визита к застройщику сомнений уже не осталось: Гелена сразу поняла, что это именно тот проект, о котором она мечтала. Светлана сумела согласовать максимальную скидку для наших клиенток – 12% – и провела сделку с использованием материнского капитала, без задержек и лишних сложностей. Для Гелены это был понятный и быстрый процесс без стресса и с постоянной поддержкой: «Нашим брокером была Светлана Бусурина. Это большой профессионал своего дела, очень-очень ответственный человек, готовый прийти на помощь и днём, и ночью, 24 на 7». И вот, пожалуй, главный маркер того, как всё прошло: «От момента создания чата с нашим брокером до момента покупки квартиры прошла всего лишь неделя. Я считаю, это успех!» Сейчас Гелена с мамой уже делают дизайн-проект и ждут ключи. В этой истории не было миллионов потерянных нервных клеток, препятствий, неприятностей и ударов судьбы. Это просто рядовая сделка... Просто ещё одна счастливая семья, которая обрела собственный дом 🫶🏻 Как же я люблю свою работу! #историяодногопокупателя

❗️Уважаемые подписчики! Вижу все ваши запросы в личке, но ответить, к сожалению, вам не могу... технически Макс меня ограничил (без объяснения причин). Это происходит видимо, потому что я не записана у вас в контактах. Еще несколько дней не смогу общаться с вами, только если вы не сохраните меня себ…

❗️Уважаемые подписчики! Вижу все ваши запросы в личке, но ответить, к сожалению, вам не могу... технически Макс меня ограничил (без объяснения причин). Это происходит видимо, потому что я не записана у вас в контактах. Еще несколько дней не смогу общаться с вами, только если вы не сохраните меня себе в контакты. Вот такие дела... Или можете оставить заявку на консультацию по ссылке 🙏🏻➡️ https://clck.ru/3SzWgE

Ипотека от 5,9% в проекте, который активно растёт в цене  🌆 ЖК премиум-класса у м. Беговая: ▫️5 минут пешком до метро ▫️10 минут до Москва-Сити ▫️8 минут до Серебряного Бора ▫️Шикарная наполненность проекта: собственный парк, коворкинги, зоны отдыха, детские игровые. ▫️Премиальные планировки: прост…

Ипотека от 5,9% в проекте, который активно растёт в цене  🌆 ЖК премиум-класса у м. Беговая: ▫️5 минут пешком до метро ▫️10 минут до Москва-Сити ▫️8 минут до Серебряного Бора ▫️Шикарная наполненность проекта: собственный парк, коворкинги, зоны отдыха, детские игровые. ▫️Премиальные планировки: просторные квартиры с мастер-спальнями, гардеробными и ванными комнатами. Наш брокер Сергей Апанаев снял подробный обзор этого проекта , посмотрите.  Варианты покупки: ✅ Стандартная ипотека 5,9% на год или 9% на 2 года, первый взнос 20% ✅ Траншевая ипотека с минимальным платежом до 2 лет🔥 ✅ Рассрочка для беременных с переходом на семейную ипотеку и сохранением всех скидок🤰🏼 ✅ Семейная ипотека под 5,79%, первый взнос 20% Пишите мне в личку – сделаем индивидуальные расчёты и подберём лучший вариант именно для вас. #рассрочка #длясемей #сниженнаяипотека

Рубрика "вопрос‑ответ" Не можем определиться, что лучше – Нагатинский или Коломенский район. Какие у них плюсы и минусы? Может, есть более удобные и перспективные районы? Сразу важный момент: сам по себе выбор между районами – не совсем корректная отправная точка. Без понимания ваших сценариев жиз…

Рубрика "вопрос‑ответ" Не можем определиться, что лучше – Нагатинский или Коломенский район. Какие у них плюсы и минусы? Может, есть более удобные и перспективные районы? Сразу важный момент: сам по себе выбор между районами – не совсем корректная отправная точка. Без понимания ваших сценариев жизни это скорее угадывание, чем осознанный выбор. Район – это уже финальный этап. Сначала нужно ответить на вопросы: где вы работаете, как передвигаетесь, есть ли дети, важна ли новая инфраструктура или, наоборот, тишина и сложившаяся среда, рассматриваете ли покупку как инвестицию или для жизни. И только после этого мы сужаем круг до конкретных локаций. Иногда это вообще не те районы, с которых начинали. Теперь к сравнению. Нагатинский район ближе к центру, здесь много новых жилых проектов на набережной. Транспортная доступность высокая – есть и МЦК, и Серпуховская ветка метро. Район активно обновляется: реновация затрагивает всё – транспорт, инфраструктуру, школы, детсады, набережные. То есть, он привлекателен для жизни и сейчас, и в перспективе. Коломенский район находится дальше от центра и с начала 2000-х изменений почти не происходило. Набережная Коломенского парка недавно обновлена, но новых жилых проектов немного. В будущем транспортная ситуация может улучшиться с приходом Бирюлёвской ветки метро, но это пока перспектива. 💡Вывод: выбирать стоит не между Нагатинским и Коломенским, а между сценариями вашей жизни. И уже под них подбирать район. У нас на консультациях очень часто выясняется, что есть локации, которые подходят вам значительно лучше, чем те, о которых вы думали изначально. #ликбез

🎓 Где растят будущих гениев? Рассказываю о топ‑3 ЖК с лучшими школами Москвы. Здесь дети поступают в МГУ, ВШЭ и Бауманку без репетиторов. Английский с первых классов, международные олимпиады и реальные знания прямо рядом с вашим домом.  А вам важно, чтобы рядом с домом была крутая школа? Если да, …

🎓 Где растят будущих гениев? Рассказываю о топ‑3 ЖК с лучшими школами Москвы. Здесь дети поступают в МГУ, ВШЭ и Бауманку без репетиторов. Английский с первых классов, международные олимпиады и реальные знания прямо рядом с вашим домом.  А вам важно, чтобы рядом с домом была крутая школа? Если да, пишите мне в лс, и мы подберём вам лучшие жилые комплексы рядом со школами, вузами и детскими садами. #длясемей

Ипотека 11,89% для всех и на весь срок без пересчётов и роста ставки Один из крупных застройщиков Москвы предлагает ставку 11,89% на несколько своих проектов, в том числе и готовых. Первый взнос от 30%. Проект сдан: ЖК бизнес-класса в Останкино (СВАО), в окружении парков, рядом с ВДНХ. Классный ва…

Ипотека 11,89% для всех и на весь срок без пересчётов и роста ставки Один из крупных застройщиков Москвы предлагает ставку 11,89% на несколько своих проектов, в том числе и готовых. Первый взнос от 30%. Проект сдан: ЖК бизнес-класса в Останкино (СВАО), в окружении парков, рядом с ВДНХ. Классный вариант для тех, кто хочет заехать сразу или быстро начать получать доход от аренды, без ожидания постройки. Также эти условия действуют на проекты: +Бизнес-класс в районе Южного порта (ЮВАО), ключи: II квартал 2029  +Премиум-класс в Марьиной Роще (СВАО), ключи: IV квартал 2027  +​Бизнес-класс в Пресненском районе (ЦАО), дом сдан  Пишите мне в личку: подберём лучший вариант под вашу задачу и зафиксируем ставку, пока условия действуют. #сниженнаяипотека #готовое