Светлана Шишкина

В продолжение темы налогов. Мне стало интересно: какую вообще информацию о нас с вами налоговая знает? И как скоро сможет технически отслеживать вообще все? Каждый перевод? Много пишут о том, что нас ждет тотальный контроль, все будем под колпаком. Неужели, правда? Я собрала реальные факты: что он…

В продолжение темы налогов. Мне стало интересно: какую вообще информацию о нас с вами налоговая знает? И как скоро сможет технически отслеживать вообще все? Каждый перевод? Много пишут о том, что нас ждет тотальный контроль, все будем под колпаком. Неужели, правда? Я собрала реальные факты: что они могут, а что нет - и что смогут в ближайшее время. Об этом воскресная рассылка в проекте "Лана Считает". Подпишитесь сейчас, чтобы получить это письмо) https://svetlanashishkina.ru/subscribe

Если на вашу карту приходит больше 2.4 млн руб в год, и вы при этом не ИП и не самозанятый, - вы почти гарантировано попадете под проверку налоговой в 2027 г.  Индикаторы "на проверку" будут срабатывать автоматически, а информацию налоговая получит напрямую от ЦБ. Кроме самой пороговой суммы учтут …

Если на вашу карту приходит больше 2.4 млн руб в год, и вы при этом не ИП и не самозанятый, - вы почти гарантировано попадете под проверку налоговой в 2027 г.  Индикаторы "на проверку" будут срабатывать автоматически, а информацию налоговая получит напрямую от ЦБ. Кроме самой пороговой суммы учтут еще ряд факторов: системность и ритмичность поступления денег, количество разных контрагентов, суммы переводов и т.п. В 2.4 млн, разумеется, не входит зарплата. Также налоговая обещает отсеивать переводы между членами семьи (возможность такая есть, потому что доступ к базе ЗАГС у них есть). Прочие ситуации - когда вам кто-то в подарок перевел деньги, когда вы с коллегами скидывались на обед и т.п. - согласитесь, вряд ли пробьют отметку в 2.4 млн. 🤷‍♀️ Так что... как будто максимально разумные критерии предложены... 🙄 Получаешь доход? Регистрируйся как ИП или самозанятый. Все эти возвраты долгов и безвозмездные пожертвования от разных людей - в таких объемах это же явно просто прикрытие, чтобы не платить налоги. Но при этом решили не доходить до маразма и не проверять каждую транзакцию, - и это, несомненно, плюс 👍 Единственное, что эскортницам придется регистрировать ИП. 😵‍💫 Ну или не знаю, как они там отмахаются от проверок.

Новый вид мошенничества 😡 Прислали сегодня моей маме в Макс. Прикидываются, что проводят собрание жильцов дома, просят проголосовать за те или иные пункты. Голосование - это тебе придет код, его надо скинуть в чат. Ну вы поняли. Видимо, угоняют аккаунт. А может, это код для входа в Госуслуги 🫪 Сде…

Новый вид мошенничества 😡 Прислали сегодня моей маме в Макс. Прикидываются, что проводят собрание жильцов дома, просят проголосовать за те или иные пункты. Голосование - это тебе придет код, его надо скинуть в чат. Ну вы поняли. Видимо, угоняют аккаунт. А может, это код для входа в Госуслуги 🫪 Сделано максимально технично. Тебя называют по имени-отчеству, указан адрес прописки, в чате есть другие «люди» (на самом деле боты), которые активно ведут обсуждение и присылают те самые коды. То есть даже если у человека возникнет подозрение, социальная инженерия должна будет его успокоить. Ну вот же, не я одна в этом чате, тут и мои соседи. Мама не повелась, конечно. Но мошенники сами накосячили: во-первых, она в этой квартире только прописана, не собственник. То есть она в принципе не может ни в каких таких голосованиях участвовать. А второе - ржака 😆 по поводу установки шлагбаума в ЖК, где все за забором, везде видеонаблюдение и тп. Но! Я видела в сети примеры, когда такие же чаты создают, например, от имени вашего бухгалтера с работы. И она тоже требует срочно что-то там подписать и прислать. И ты видишь, что твои «коллеги» присылают. Короче, очень опасный вид развода. И очень высокий уровень продуманности и технической реализации. Будьте аккуратны ☝️

Неспособных к математике детей не бывает! 💯 Им просто нужен учитель, который объясняет всё понятно, наглядно и на жизненных примерах 🔥  ❗️Если у вашего ребёнка проблемы с алгеброй и геометрией — попробуйте подписаться на математика Андрея. Вы ничего не теряете, канал бесплатный.  Кстати, в тг Анд…

Неспособных к математике детей не бывает! 💯 Им просто нужен учитель, который объясняет всё понятно, наглядно и на жизненных примерах 🔥  ❗️Если у вашего ребёнка проблемы с алгеброй и геометрией — попробуйте подписаться на математика Андрея. Вы ничего не теряете, канал бесплатный.  Кстати, в тг Андрея читают и смотрят уже более 1 000 000 школьников и их родителей 🙌🏻  Теперь у него появился ещё и канал в MAX. Подписывайтесь всей семьёй ❤️ Ссылка на канал      erid: 2VtzqvD1p78

Это типа - бесплатная няня за счет работодателя? Лечение зубов компания оплатит? 🧐 Звучит прикольно, но я не представляю, какой такой стимул должен быть у компании, чтобы вообще этих кожаных держать на работе. Мало того, что работают хуже, чем машины, еще и платить им надо столько же за меньшее кол…

Это типа - бесплатная няня за счет работодателя? Лечение зубов компания оплатит? 🧐 Звучит прикольно, но я не представляю, какой такой стимул должен быть у компании, чтобы вообще этих кожаных держать на работе. Мало того, что работают хуже, чем машины, еще и платить им надо столько же за меньшее количество часов, так еще и кучу всяких плюшек в рамках надо соцпакета выдать. И опять - все за счет кого-то другого, а не тех компаний, которые непосредственно производят ИИ 😡 Все вместе звучит как полный буллшит. В первую очередь потому, что прикидывается заботой об общественном благе. Но не содержит конкретных предложений по налогообложению самих себя. Мы будем извлекать сверхприбыли от нового технологического уклада, а вы там как-нибудь придумайте, чтобы все остальные скинулись на еду для безработных. Да? Или я придираюсь? 🧐

Open AI (компания, которая сделала Chat GPT) предлагает распределять сверх-доходы от ИИ между людьми. Но есть нюанс: НЕ СВОИ доходы)) И НЕ между ВСЕМИ ЛЮДЬМИ 😆😆 Вчера в сеть выложили документ на 13 страниц (полный текст тут), и это прямо декларация - что и как государствам надо делать, чтобы в буду…

Open AI (компания, которая сделала Chat GPT) предлагает распределять сверх-доходы от ИИ между людьми. Но есть нюанс: НЕ СВОИ доходы)) И НЕ между ВСЕМИ ЛЮДЬМИ 😆😆 Вчера в сеть выложили документ на 13 страниц (полный текст тут), и это прямо декларация - что и как государствам надо делать, чтобы в будущем снизить негативные эффекты от внедрения ИИ. Не буду подробно останавливаться на части, которая касается безопасности, разработки биологического оружия и т.п. Хочу разобрать блок, который касается нас с вами: когда роботы заменят людей - что делать с людьми? 🧐 С одной стороны, да и фиг-то с нами. С другой: а кто тогда будет покупать продукцию компаний, которую производят роботы? Кто будет платить подоходный налог, если работников не будет? Проблемка, да 🤷‍♀️ Наверняка, вы слышали про идею безусловного базового дохода для всех. Также есть предложения ввести налоги на роботов, а на человеческих работников - наоборот, снизить, чтобы компаниям не так выгодно было заменять людей. Open AI выступила со своими предложениями: 1. Создать "Фонд общественного богатства" По задумке компании сначала надо как-то сформировать начальный капитал 🙄 такого фонда - как именно, не написано. Дальше он будет покупать акции ИИ-компаний и тех компаний, которые активно внедряют ИИ, а доходы от этих инвестиций будут распределяться между людьми. Какими людьми? 🧐 Американскими гражданами? Или между всеми китайцами, которых на заводах заменят на роботов? Вряд ли же Васе Пупкину перепадет, да?  Пункт звучит особенно весело, учитывая, что Open AI готовится к IPO в этом году. И что ни один из технологических гигантов толком не платит дивиденды (дивдоходность по акциям минимальна). Если же говорить про саму Open AI - то там и доходности пока нет, компания глубоко убыточна, так как все зарабатываемые деньги сейчас инвестирует в развитие. 2. Поменять систему налогообложения Предлагают поднять налоги на прирост капитала, на прибыль корпораций или на "автоматизированный труд" - тот самый "налог на роботов". И одновременно предусмотреть налоговые льготы для компаний, которые будут сохранять рабочие места, переобучать сотрудников и инвестировать в людей. Но опять - ни слова про налог на сами ИИ-компании. Если уж мы говорим о том, что ИИ - это новая нефть или новое электричество, - разве не логично будет ввести такие же государственные пошлины на добычу и прибыль от продажи этих ресурсов? И пустить эти деньги, например, на формирование пенсионных фондов и фонда здравоохранения, - а с компаний это бремя соцвзносов за работников - снять. М? 🧐 3. Дать денежек ИИ-компаниям на строительство дата-центров и прочей инфраструктуры Ну реально, так и написано. "Нужно создать модели государственно-частного партнёрства для финансирования и ускорения расширения энергетической инфраструктуры". А конкретно: предоставить целевые инвестиционные налоговые льготы, прямые и косвенные субсидии или вообще организовать прямое долевое участия государства в строительстве инфраструктуры для ИИ. Но государство - это не что-то абстрактное, его доходы формируются из налогов граждан и компаний. Вложения в инфраструктуру в перспективе могут быть полезны всем - но только если будет оговорено перераспределение прибыли ИИ-компаний - или хотя бы какие-то бесплатные лимиты для всех граждан на пользование ИИ для своих нужд. 4. Распределять между людьми "дивиденды от эффективности" Самый непонятный для меня пункт 🤷‍♀️ Предлагается стимулировать компании переходить на четырехневную рабочую неделю при сохранении той же зарплаты. Дескать, у людей будет больше свободного времени, и это будет справедливое распределение благ от внедрения роботов. Второй слой распределения "дивидендов от эффективности" - это переложить часть расходов обычных людей на их работодателей (а у тех же будет дофига денег, ага, они же роботов внедрят). В частности пишут про "стимулирование компаний покрывать большую долю расходов на здравоохранение, а также субсидировать уход за детьми и пожилыми людьми".

А вообще я не совсем правильно написала в предыдущем посте. Я все-таки знаю один такой пример, когда человек действительно смог создать систему по выбору объектов недвижимости - такую, чтобы ВСЕ сделки были в плюс. Но! Тут редкое сочетание: а) четкая специализация на конкретном классе объектов - че…

А вообще я не совсем правильно написала в предыдущем посте. Я все-таки знаю один такой пример, когда человек действительно смог создать систему по выбору объектов недвижимости - такую, чтобы ВСЕ сделки были в плюс. Но! Тут редкое сочетание: а) четкая специализация на конкретном классе объектов - человек занимается только малыми форматами недвижимости (кладовки и машиноместа) и б) экстра-сильные навыки в аналитике. Конечно, я говорю про мою прекрасную коллегу Наталью Ардонскую, я вам про нее уже рассказывала, и мы даже проводили совместный эфир. Но когда я увидела таблички, которые Наталья сделала для участников моего курса "Капитал в квадрате", я, честно, поразилась системности подхода. Все регионы, все доступные локации, вплоть до конкретных ЖК. Своя система выбора объекта - ищем нужную пропорцию между количеством кладовок и числом заселенных квартир. Свои формулы расчета справедливой цены покупки (конечно, любой инвестор охотится за недооцененными бриллиантами). Круто, правда. Уровень. Некоторыми приемами Наталья делится в своем канале - бесплатно. https://vk.com/natalya_ardonskaya Подпишитесь обязательно! В канале много информации про то, как находить доходные объекты и оценивать риски. Много практики, из личного опыта Натальи и из опыта ее учеников. Упор на малые форматы недвижимости - то есть будет актуально даже тем, у кого небольшой бюджет. А еще Наталья обучает своему аналитическому методу - в перспективе можно работать брокером по недвижимости и помогать инвесторам подбирать классные объекты. То есть, зарабатывать на чужом капитале. Если это направление вам интересно, у Натальи по этой теме есть бесплатный вводный вебинар https://kladovka-magnat.ru/0404webinar?utm_source=tg_channel… erid: 2VtzqxUdtJi; Реклама ИП Ардонская Н.М.;  ИНН 780218932989

К вопросу о рисках в недвижимости. Коллеги в Таиланде сообщают о просадке в аренде квартир - новые бронирования на следующий сезон идут туго, видимо, с авиабилетами пока нет ясности, и люди остерегаются. В прошлом году в это время уже активно шли брони на зиму. В Сочи тоже просадка - второй год по…

К вопросу о рисках в недвижимости. Коллеги в Таиланде сообщают о просадке в аренде квартир - новые бронирования на следующий сезон идут туго, видимо, с авиабилетами пока нет ясности, и люди остерегаются. В прошлом году в это время уже активно шли брони на зиму. В Сочи тоже просадка - второй год подряд. Из-за дронов. И того, что аэропорт то открыт, то закрыт. Пишут, что спад по бронированиям - в два раза, катастрофа. С ОАЭ и так понятно, что все сложно 🤷‍♀️ Думаю, мы еще увидим какие-то долгосрочные последствия, не только в посутке, но и глобально - в стоимости недвижимости в этом регионе. При этом Крым растет 🧐 И туристов опять в этом году будет больше. Хотя, казалось бы, Сочи намного дальше от боевых действий, аэропорт работает, в Крыму - нет... И цена за квадрат только в 25 году по разным оценкам выросла на 17-40% (в Ялте - больше, в других локациях - меньше). В Ялте (имею в виду внутри самого города, не в поселках) нет уже ни одного строящегося комплекса эконом или хотя бы комфорт-класса. Все новые проекты - или бизнес, или элитка. Так с чего цене за метр снижаться 🤷‍♀️ И по аренде ставки подросли. Тогда как Москва и Питер стонут, что рынок аренды стоит... Никогда не угадаешь. Только диверсификация работает. В очередной раз убеждаюсь.

"К 2030 г. у вас ничего не будет, и вы будете счастливы". Реальная фраза, сказанная в 2016 г. с трибуны Всемирного экономического форума в Давосе… Разные там любители теорий заговора потом неоднократно использовали ее как доказательство, что жадные глобалисты собираются отобрать у нас с вами частную…

"К 2030 г. у вас ничего не будет, и вы будете счастливы". Реальная фраза, сказанная в 2016 г. с трибуны Всемирного экономического форума в Давосе… Разные там любители теорий заговора потом неоднократно использовали ее как доказательство, что жадные глобалисты собираются отобрать у нас с вами частную собственность. Но что, если я скажу вам, что реальность может оказаться куда страшнее? В это воскресенье отправляю первую рассылку в рамках моего нового проекта "Лана Считает". В рассылке расскажу, как уже работающие стартапы в области автострахования,  аренды жилья, кредитного скоринга и др. - совсем скоро будут влиять на наше поведение сильнее, чем мы сами того хотим. Вы еще успеваете подписаться на мою новую авторскую рассылк "Лана Считает" и получить полную версию этого письма. Рассылки бесплатны, и всегда будут бесплатны. Для подписки переходите по этой ссылке https://svetlanashishkina.ru/subscribe За подписку до конца апреля я дарю щедрый подарок: электронную версию моей книги "Любить Считать".

Итак, авторская рассылка. Назвала проект "Лана Считает" - не удивляйтесь, что письма будут приходить с такой подписью. Подписаться можно по этой ссылке: https://svetlanashishkina.ru/subscribe И обещанный щедрый подарок: до конца апреля всем, кто подпишется на рассылку, я дарю мою электронную книгу…

Итак, авторская рассылка. Назвала проект "Лана Считает" - не удивляйтесь, что письма будут приходить с такой подписью. Подписаться можно по этой ссылке: https://svetlanashishkina.ru/subscribe И обещанный щедрый подарок: до конца апреля всем, кто подпишется на рассылку, я дарю мою электронную книгу "Любить Считать".  Я забрала у издательства права на книгу, и больше ее нельзя купить ни на какой площадке - только получить бесплатно в подарок за подписку. Что вообще такое авторская рассылка? Вам наверняка приходит много писем, где вам пытаются что-то продать. Авторская рассылка отличается кардинально. Это такие же посты, как в блоге, но в рассылке больше смысла и структуры: разборов, выводов, того, что не всегда попадает в открытые публикации. Я планирую отправлять одно письмо в неделю - и оно будет длиннее, чем обычные посты. По моей задумке в каждом письме будет какая-то глубокая тема, чтобы вы раз в неделю могли сесть, прочитать, задуматься, обсудить с близкими. Такое регулярное финансово-интеллектуальное хобби. За счет того, что письма приходят вам напрямую, без ленты, алгоритмов - они не теряются в потоке других сообщений. Можно читать в удобное время, возвращаться к отдельным письмам, пересылать друзьям.  Для России этот формат пока непривычен, но в мире рассылки давно популярны: люди подписываются, чтобы получать от автора не шум, а отборный контент и более глубокое понимание темы. По сути, это способ читать не «что попалось», а то, что действительно важно. Еще раз ссылка: https://svetlanashishkina.ru/subscribe P.S. И да, рассылки бесплатны. И всегда будут бесплатны.