Рейтинг застройщиков Екатеринбург / Новостройки

✅Ипотека без первого взноса ‼️Чтобы взять ипотеку, для начала нужно убедить банк, что вы вернёте деньги ⏳Как правило, кредитные организации требуют подтвердить платёжеспособность и внести первоначальный взнос — таковы правила покупки недвижимости в ипотеку. В карточках разбираемся, что может замени…

✅Ипотека без первого взноса ‼️Чтобы взять ипотеку, для начала нужно убедить банк, что вы вернёте деньги ⏳Как правило, кредитные организации требуют подтвердить платёжеспособность и внести первоначальный взнос — таковы правила покупки недвижимости в ипотеку. В карточках разбираемся, что может заменить этот платёж. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

⚡️Полицейские из Краснодара нашли достойное применение квадрокоптеру на стройке.  🔵С помощью него они контролировали выход рабочих с объекта на проверку документов. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

✅Московские приколы в ленту))Лайфхак, как выбить скидку на квартиру в пару миллионов Этот способ универсальный — ни один продавец не справится с истерикой 🤭  Но если ваш менеджер более стойкий, вот пару советов: 1️⃣ Если вам понравилась конкретная квартира (площадь, планировка), уточните, есть ли …

✅Московские приколы в ленту))Лайфхак, как выбить скидку на квартиру в пару миллионов Этот способ универсальный — ни один продавец не справится с истерикой 🤭  Но если ваш менеджер более стойкий, вот пару советов: 1️⃣ Если вам понравилась конкретная квартира (площадь, планировка), уточните, есть ли такая же, но дешевле. Возможно, найдется подобный лот, но на другом этаже. Например, на «несчастливом» 13 с разницей в 250 тыс. руб. 2️⃣ Попросите скидку напрямую, но назовите причину, почему менеджер должен ее дать. Например, вы готовы купить еще и парковочное место (главное, заранее не говорите об этом желании) или нашли в соседнем ЖК схожую квартиру дешевле.  3️⃣ Отслеживайте реальные скидки. Для этого пользуйтесь ЦИАН — там отображается, за сколько квартира выставлялась ранее. Можно «подписаться» на объект, и в случае изменения цены вам придет уведомление. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

❓ Вдруг злобный арендодатель — это вы? У кого нельзя снимать квартиру Жильцам косточки мы уже ➡️ перемыли, ◀️ и вам понравилось. Теперь изучим подозрительных собственников, ведь арендаторы тоже хотят общаться с адекватными собственниками, которые не будут мешать жить. 1️⃣ «Я буду приходить к вам в…

❓ Вдруг злобный арендодатель — это вы? У кого нельзя снимать квартиру Жильцам косточки мы уже ➡️ перемыли, ◀️ и вам понравилось. Теперь изучим подозрительных собственников, ведь арендаторы тоже хотят общаться с адекватными собственниками, которые не будут мешать жить. 1️⃣ «Я буду приходить к вам в любое время, это же моя квартира. У меня есть свои ключи».  Такие ревизоры любят захаживать каждую неделю, надоедать звонками и проверками. В лучшем случае — это будет запланированный визит раз в неделю. В худшем — с утра проснетесь от шума на кухне, где хозяйка допивает чай.  2️⃣ «Мы планируем продать квартиру, но пока решили сдавать».  Есть риск, что такие собственники начнут устраивать показы и водить чужих людей без предупреждения. А даже если согласуют время, возможно, уже через месяц выгонят. Тогда искать жилье и переезжать придется заново.  3️⃣ «Не нужно скидывать деньги на карту. Будете отдавать наличкой».  Казалось бы, арендатору должно быть все равно, платит ли собственник налоги — не его зона ответственности. Но такие владельцы порой выселяют, если проболтаться соседу или сотруднику УК, что вы снимаете жилье, а не просто приехали «погостить у тети». 4️⃣ «Вот паспорт. Какие еще документы вы от меня хотите? Ничего я показывать не буду» Собственники любят под лупой проверять данные об арендаторе, но часто отказываются предоставлять свои. А выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности — хоть какая-то защита от мошенников. 5️⃣ «Сначала заплатите 5 тыс. для брони, а потом подпишем договор» ✅Когда деньги просят вперед — всегда тревожный звонок. Но по личному опыту, такие условия выдвигают и не фиктивные собственники. Они пытаются «застраховать» себя, но в итоге отпугивают жильцов. ❓Арендодатели, признавайтесь, узнали в чем-то себя? Где согрешили?  ☯️ В чужом глазу соринку видим, а в своем... ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

✅ 100 квартир на 1,3 млн человек. Почему семейка больше не помогает? Из-за постоянного роста цен на новостройки текущих лимитов все реже хватает на покупку жилья по семейной ипотеке. Сегодня без дополнительных трат можно купить квартиру:  🟢стоимостью до ₽14,5 млн — в Москве и Петербурге. Из них ₽1…

✅ 100 квартир на 1,3 млн человек. Почему семейка больше не помогает? Из-за постоянного роста цен на новостройки текущих лимитов все реже хватает на покупку жилья по семейной ипотеке. Сегодня без дополнительных трат можно купить квартиру:  🟢стоимостью до ₽14,5 млн — в Москве и Петербурге. Из них ₽12 млн — максимальный размер ипотеки + первый взнос в 20%.  🟢стоимостью до ₽7,2 млн — в остальных регионах. Макс. кредит ₽6 млн + ПВ 20%. По данным , на семейку по всем городам-миллионникам подходило 50% квартир, выставленных на продажу в новостройках. Теперь этот показатель упал до 37,1%.  ❓ Где воспользоваться семейной ипотекой сложнее всего?  🟢Казань — на начало марта 2026 года под льготную ипотеку здесь подходит менее 100 квартир (те, что дешевле ₽7,2 млн). И это при населении в 1,3 млн человек.  🟢Нижний Новгород — здесь выбор семей ограничен всего 736 квартирами, которые попадают под лимиты. Это 12% от всего предложения в местных новостройках. Проблема в Казани и Нижнем одинаковая — цены на недвижимость стремятся к столичным, а лимиты остаются региональными.  🟢Москва — здесь под лимиты по семейной ипотеке попадают сразу 6 тыс. квартир или 12,2% от всего предложения в новостройках. Но число подходящих по цене лотов за год упало в 4,5 раз. ❓ Где выбор по семейке больше всего?  🟢Волгоград — по льготной программе доступно 3,8 тыс. квартир или 70,3% от всего первичного жилья. Причина проста — здесь самые низкие цены на новостройки среди миллионников.  ❓Санкт-Петербург — город с самым большим количеством жилья, подходящим под льготку без доплат. У семей есть выбор из 20,7 тыс. квартир.  🟢 Еще лучше ситуация в Подмосковье и Ленобласти. Цены сильно ниже, чем в столицах, а лимиты такие же. В Мособласти 81,7% всех новостроек подходят под семейку (31,1 тыс. лотов). В Ленобласти — 97,3% или 25,1 тыс.  ⏳ Выходит, что льготная ипотека в основном помогает жителям столиц или инвесторам. А простым семьям из регионов приходится либо копить большой первый взнос, либо соглашаться на комбо-ипотеку и повышенный ежемесячный платеж.  Власти уже предложили увеличить лимиты до ₽9 млн и ₽18 млн, чтобы решить проблему с ограниченным выбором.  ⚡️ Но велик риск, что это только усугубит ситуацию. После краткосрочного увеличения доступности жилья застройщики быстро «смекнут», что можно поднять цены до новых пределов. Как итог — ежемесячный платеж станет неподъемным даже для «льготников». А те, кто не попадает под семейную ипотеку, могут и вовсе забыть о собственной квартире. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

❓Всегда ли, cтрахование имущества при покупке квартиры в ипотеку — обязательное требование банка?  ➡️Полис даёт гарантию, что кредитору вернутся деньги в случае чрезвычайной ситуации. При этом нередко банки дополнительно просят оформить и страховку на жизнь.  ⏳На картинках рассказываем, обязательн…

❓Всегда ли, cтрахование имущества при покупке квартиры в ипотеку — обязательное требование банка?  ➡️Полис даёт гарантию, что кредитору вернутся деньги в случае чрезвычайной ситуации. При этом нередко банки дополнительно просят оформить и страховку на жизнь.  ⏳На картинках рассказываем, обязательна ли страховка при ипотеке или нет, и на каком полисе можно сэкономить. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

⭐️ Всё о жилых комплексах Петербурга в одном месте. ✅ Погрузитесь в мир полезной информации о ЖК, локациях и коммунальных платежах. 🌆 Подписаться на ЖК Санкт-Петербург в МАХ 🌆 https://max.ru/jhk_spb/ ‼️ ЖК СПБ в телеграмм 30000 подписчиков ◀️ https://t.me/jhk_spb/ ✅ https://max.ru/jhk_spb/ @j…

⭐️ Всё о жилых комплексах Петербурга в одном месте. ✅ Погрузитесь в мир полезной информации о ЖК, локациях и коммунальных платежах. 🌆 Подписаться на ЖК Санкт-Петербург в МАХ 🌆 https://max.ru/jhk_spb/ ‼️ ЖК СПБ в телеграмм 30000 подписчиков ◀️ https://t.me/jhk_spb/ ✅ https://max.ru/jhk_spb/ @jhk_spb

😎 Это самая популярная ошибка покупателей жилья  Смотреть на цену и готовить только ту сумму, которая указана в объявлении. Откроем неочевидный факт: квартира за ₽10 млн — это не всегда ₽10 млн. На сделке легко потерять еще десятки, а иногда и сотни тысяч рублей, если смотреть только на цену квар…

😎 Это самая популярная ошибка покупателей жилья  Смотреть на цену и готовить только ту сумму, которая указана в объявлении. Откроем неочевидный факт: квартира за ₽10 млн — это не всегда ₽10 млн. На сделке легко потерять еще десятки, а иногда и сотни тысяч рублей, если смотреть только на цену квартиры. Что обычно забывают заложить в бюджет при покупке квартиры: 1️⃣ Госпошлина за регистрацию права. С 2025 года для физлиц по многим сделкам с недвижимостью действует новая логика расчета: — если кадастровая стоимость объекта до ₽20 млн или не определена — ₽4 тыс. — если выше ₽20 млн — 0,02% кадастровой стоимости, но не менее 0,02% цены сделки и не более ₽500 тыс. Чем дороже объект, тем менее «символичная» пошлина. Однако для среднестатистических квартир сумма, как правило, 4 тыс. 2️⃣ Оценка квартиры. Если банк требует отчет оценщика, это обычно еще ₽3–12 тыс. сверху. Причем сейчас это нужно не всегда, но во многих сделках, в первую очередь ипотечных, оценка остается обязательной. 3️⃣ Страхование. Оно обязательно также при ипотечной сделке. Застраховать недвижимость — необходимо, а вот жизнь и здоровье (0,5-1,5% от суммы кредита) — это навязыванные банком услуги, формально добровольные, но часто эти виды страховки влияют на ставку.  Стоимость такого полиса обычно считают как процент от суммы кредита — как правило, в среднем от ₽10 тыс. в год. 4️⃣ Нотариус. Без его участия не обойтись, если, например, покупается доля, нужно согласие супруга или оформляются отдельные виды удостоверяемых сделок. Здесь расходы зависят от тарифа и региона, поэтому сумма может сильно отличаться. 5️⃣ Безопасные расчеты по сделке. Аккредитив, банковская ячейка, сервис безопасных расчетов — это тоже не бесплатно. Обычно ₽2-10 тыс., но все равно если это не учитывать, может быть неприятно узнать о таком платеже на самой сделке. 6️⃣ Электронная регистрация. За эту услугу сервис банка или платформы может взять от ₽7 до 15 тыс. в зависимости от региона и типа жилья. А если недвижимость подбирается через агента, то еще хорошую «котлету» нужно подготовить в качестве комиссии риелтору. Таким образом, сумма при покупке квартиры может легко увеличиться на ₽100-500 тыс. Нужно готовить полную стоимость входа в сделку, чтобы не поймать личный кассовый разрыв. ➡️ Рейтинг застройщиков Екатеринбург . Подписаться в МАХ ◀️ 🚀 Мы в телеграмм 14000 подписчиков 💸 разместить рекламу 💸 @rz_ekb

Всем подписчикам привет! Ведём несколько лет одноимённый телеграмм канал https://t.me/rz_ekb/ 17000 подписчиков, здесь будем дублировать его содержание! Как купить квартиру в Екатеринбурге ? - Новостройки ЕКБ - Рейтинг надёжных застройщиков - Секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор - Как п…

Всем подписчикам привет! Ведём несколько лет одноимённый телеграмм канал https://t.me/rz_ekb/ 17000 подписчиков, здесь будем дублировать его содержание! Как купить квартиру в Екатеринбурге ? - Новостройки ЕКБ - Рейтинг надёжных застройщиков - Секреты, о которых молчит застройщик/риэлтор - Как получить скидку от застройщика? - Лучшие предложения в рынке недвижимости - Как построить дом в Екатеринбурге / покупка участка - честные отзывы о застройщиках ЕКБ Наш телеграмм канал 17000 подписчиков https://t.me/rz_ekb/ По вопросам рекламы писать https://t.me/stroika_media_rz