М2 для профи

«Ожидается переменная облачность в намерениях продавцов недвижимости. В отдельных случаях прогнозируется повышенное давление со стороны злоумышленников. Местами возможны кратковременные прояснения в поведении собственников» Теперь для сделок на вторичке важно проверять не только документы, но и… по…

«Ожидается переменная облачность в намерениях продавцов недвижимости. В отдельных случаях прогнозируется повышенное давление со стороны злоумышленников. Местами возможны кратковременные прояснения в поведении собственников» Теперь для сделок на вторичке важно проверять не только документы, но и… погоду в доме. А если без шуток, то как понять, что продавец не действует под влиянием мошенников? С этим поможет бесплатный тест — он займёт всего 2 минуты. ➡️ Ответьте на вопросы и получите прогноз для вашей сделки.

В понедельник, 13 апреля, в Санкт-Петербурге стартует Всероссийский жилищный конгресс — знаковое событие для многих риелторов М2 — один из партнёров ВЖК, это уже традиция. Делимся выступлениями наших экспертов и будем рады увидеть вас среди зрителей. 📌 13 апреля, в 14:30, генеральный директор М2 А…

В понедельник, 13 апреля, в Санкт-Петербурге стартует Всероссийский жилищный конгресс — знаковое событие для многих риелторов М2 — один из партнёров ВЖК, это уже традиция. Делимся выступлениями наших экспертов и будем рады увидеть вас среди зрителей. 📌 13 апреля, в 14:30, генеральный директор М2 Алексей Завгородний на заседании российского совета руководителей агентств недвижимости расскажет о тенденциях на рынке жилья, а коммерческий директор Александр Шикинов познакомит с нашими инструментами для сделок. 📌 14 апреля, в 10:00, сооснователь и директор по развитию бизнеса Юлия Рыкунова выступит на пленарном заседании конгресса: разберёт, с какими вызовами столкнулась индустрия, и озвучит прогнозы. 📌 16 апреля, в 16:30, Любовь Анфимова на встрече дискуссионного клуба ипотечных брокеров поделится, как получить одобрение от банка в 2026 году. В это же время руководитель департамента аналитики и данных Дмитрий Смирнов в зале «Петербургская недвижимость» представит исследование об ожиданиях риелторов и возможностях покупателей. Также во вторник на выставке ВЖК заработает стенд М2, где можно сделать классные снимки, узнать о сервисах и поучаствовать в розыгрыше призов. Вступайте в чат Клуба риелторов в MAX — там будем сообщать о важных новостях и делать комплименты вашим фотографиям с конгресса ❤️

Как риелтору убедиться, что арендатор будет платить вовремя и не устроит погром? А никак Но можно хотя бы повысить вероятность позитивного исхода. Изучите потенциального жильца по официальным источникам. ✔️ Сервис проверки паспорта: убедиться в подлинности документа. ✔️ «Федресурс»: проверить ста…

Как риелтору убедиться, что арендатор будет платить вовремя и не устроит погром? А никак Но можно хотя бы повысить вероятность позитивного исхода. Изучите потенциального жильца по официальным источникам. ✔️ Сервис проверки паспорта: убедиться в подлинности документа. ✔️ «Федресурс»: проверить статус банкротства. ✔️ Сайты районных судов: посмотреть информацию о судебных делах. Искать нужно по месту регистрации человека. ✔️ База данных исполнительных производств: узнать о долгах по кредитам, ЖКУ и штрафам. ✔️ Реестр лиц в розыске: подтвердить, что квартиросъёмщик не скрывается от правосудия. Дополнительно можно попросить контакты предыдущих арендодателей, чтобы получить от них рекомендации. Также советуем убедиться, что на человека не жаловались в районных сообществах и группах с чёрными списками в соцсетях — в каждом городе они свои. ❤️ — если было полезно.

Свежая пресса! Собрали статьи, созданные при участии экспертов М2. Читайте, сохраняйте и делитесь мнением в комментариях. • Психиатр в каждой сделке — рассказали, как изменился рынок недвижимости и что происходит с судебной практикой на фоне дела Ларисы Долиной. • Цены в 2026 году — подсветили, в…

Свежая пресса! Собрали статьи, созданные при участии экспертов М2. Читайте, сохраняйте и делитесь мнением в комментариях. • Психиатр в каждой сделке — рассказали, как изменился рынок недвижимости и что происходит с судебной практикой на фоне дела Ларисы Долиной. • Цены в 2026 году — подсветили, в каких регионах есть риск нераспроданности жилья. • Намечается оживление — разобрались, какие тенденции складываются на вторичке. • Выше инфляции — поделились мнением, насколько поднимутся цены в сегменте загородной недвижимости. • Всё зависит от дома — развеяли мифы об угловых квартирах. • Новый рекорд — подсчитали, сколько сделок без ипотеки провели россияне в 2025 году. • Без задержек и лишних трат — пополнили список советов, как построить дом. Больше интересных материалов — на нашем сайте.

Что нового принесла эта неделя? ⚡️ Требования к ипотечным заёмщикам сделали строже Если клиент не может официально подтвердить доход, банк рассчитает его как средний по региону. С 1 июля 2027 года ипотека в упрощённом формате — по 2 документам — станет вовсе недоступна. 💡 Покупателей недвижимости …

Что нового принесла эта неделя? ⚡️ Требования к ипотечным заёмщикам сделали строже Если клиент не может официально подтвердить доход, банк рассчитает его как средний по региону. С 1 июля 2027 года ипотека в упрощённом формате — по 2 документам — станет вовсе недоступна. 💡 Покупателей недвижимости могут освободить от долгов за капремонт В случаях, если их накопили предыдущие собственники. Законопроект об этом уже внесли в Госдуму. В отличие от коммуналки, которая числится за человеком, долг за капремонт закрепляется за квартирой и переходит к новому владельцу. 📊 Маткапитал стали реже использовать для покупки жилья А также строительства и реконструкции дома — доля этих целей снижается 2 года подряд. Ежемесячные выплаты остаются самым популярным способом потратить сертификат, выяснили в Счётной палате. А чтобы узнать, в чём минусы применения маткапитала для улучшения жилищных условий, смотрите наш бесплатный вебинар. 📍 Льготная ипотека может стать доступной для северных народов Но только для тех, кто признан малочисленными. В Минвостокразвития предложили выдавать их представителям кредиты по арктической и дальневосточной программам — напоминаем, что оформить ипотеку по ним можно через М2.

Месяц пролетит быстро — поделитесь этим постом с клиентами и коллегами До 30 апреля нужно сообщить налоговой о своих доходах тем, кто в 2025 году: ✔️ продал недвижимость раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет, ✔️ получил имущество в дар не от близкого родственника, ✔️ сдавал жильё в аренд…

Месяц пролетит быстро — поделитесь этим постом с клиентами и коллегами До 30 апреля нужно сообщить налоговой о своих доходах тем, кто в 2025 году: ✔️ продал недвижимость раньше минимального срока владения — 3 или 5 лет, ✔️ получил имущество в дар не от близкого родственника, ✔️ сдавал жильё в аренду. Заполнить и отправить налоговую декларацию можно на «Госуслугах» или в личном кабинете на сайте ФНС. Сам налог оплачивается до 15 июля. ❤️ — если хотите поблагодарить нас за напоминание.

Это вам не шутки: снизили цены на сделки с загородной недвижимостью 🔥 Сервис М2 помогает подписать документы, зарегистрировать право собственности и безопасно перевести деньги продавцу через банк. Мы работаем с любыми типами объектов, и до 30 июня сопровождение сделки в сегменте ИЖС стоит: • 649 ₽…

Это вам не шутки: снизили цены на сделки с загородной недвижимостью 🔥 Сервис М2 помогает подписать документы, зарегистрировать право собственности и безопасно перевести деньги продавцу через банк. Мы работаем с любыми типами объектов, и до 30 июня сопровождение сделки в сегменте ИЖС стоит: • 649 ₽ — за участок, • 1 198 ₽ — за участок с домом, • 549 ₽ — доплата за каждый дополнительный объект. Оформить сделку со скидкой можно на сайте М2. Войдите под личной учётной записью, выберите объект недвижимости: «Участок» или «Дом с участком», услуги «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов», а затем примените промокод M2DOM — он действует неограниченное количество раз. Акция работает во всех регионах России, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга. Промокод не распространяется на альтернативные сделки, объекты в залоге ВТБ, а также если покупатель — юрлицо.

Регистрация на ВЖК закончится 3 апреля, в 18:00 мск Всероссийский жилищный конгресс — одно из знаковых событий, которое задаёт тренды на рынке недвижимости. В этом году оно пройдёт с 13 по 17 апреля в Санкт-Петербурге. В деловой и развлекательной программах ВЖК заявлено более 350 мероприятий. Знае…

Регистрация на ВЖК закончится 3 апреля, в 18:00 мск Всероссийский жилищный конгресс — одно из знаковых событий, которое задаёт тренды на рынке недвижимости. В этом году оно пройдёт с 13 по 17 апреля в Санкт-Петербурге. В деловой и развлекательной программах ВЖК заявлено более 350 мероприятий. Знаем, будет насыщенно — запланируйте в своём графике встречу с нами ❤️ Приходите в дни конгресса к стенду М2: сделать красивые фотографии, узнать о сервисах и поучаствовать в розыгрыше классных призов.

Перед покупкой нужно проверить объект на юридическую чистоту. Но все риски предусмотреть нельзя, поэтому мы создали Защиту сделки — сервис для безопасной покупки недвижимости с гарантией 3 года. ❓ С какими объектами работаем? Квартиры, дома, участки, апартаменты и доли в жилье любой стоимости. Мы з…

Перед покупкой нужно проверить объект на юридическую чистоту. Но все риски предусмотреть нельзя, поэтому мы создали Защиту сделки — сервис для безопасной покупки недвижимости с гарантией 3 года. ❓ С какими объектами работаем? Квартиры, дома, участки, апартаменты и доли в жилье любой стоимости. Мы защищаем не только куплю-продажу, но и переуступку. ❓ Как проводим проверку? Специализация юристов М2 — сделки с недвижимостью. Они изучают владельца, объект, а также бывших собственников по документам от владельца и открытым источникам. В центре внимания — вероятность обмана продавца мошенниками, риски банкротства и многое другое. ❓ В чём наше преимущество? Мы не просто проверяем документы: мы прогнозируем возможные исходы, даём рекомендации, как избежать проблем в будущем, а также помогаем составить договор под конкретную ситуацию. ❓ А если недвижимость не пройдёт проверку? Можно выбрать другой объект. Если и с ним будут проблемы, то ещё один — всё это без доплат. Исключение — тариф «Лайт», в котором замены не предусмотрены. ❓ А если кто-то захочет оспорить сделку? Тогда мы защитим интересы вашего клиента в суде или компенсируем полную стоимость недвижимости по договору. Гарантия действует 3 года. ❓ Чем докажем? Историями наших клиентов. Например, как защитили их в суде, когда продавец решила оспорить сделку под предлогом обмана мошенниками, — здесь подробный рассказ. Проблемы после покупки возникали всего в нескольких случаях, но нам всегда удавалось отстоять право собственности. Узнать больше о сервисе и заказать его можно на сайте М2.

💬 Правда, что банки снижают ставки? Собрали последние новости от партнёров М2 — с нами можно подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков. ➡️ Снизили минимальные ставки «Уралсиб» — на готовое и строящееся жильё: • 18,19% — для кредитов до 6 млн рублей, • 17,89% — для кредитов от 6 млн рублей.…

💬 Правда, что банки снижают ставки? Собрали последние новости от партнёров М2 — с нами можно подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков. ➡️ Снизили минимальные ставки «Уралсиб» — на готовое и строящееся жильё: • 18,19% — для кредитов до 6 млн рублей, • 17,89% — для кредитов от 6 млн рублей. «Совкомбанк»: • 18,99% — на квартиры, апартаменты, таунхаусы, при первом взносе более 50%, с учётом скидки при оформлении карты «Халва», • 19,49% — на рефинансирование, ставка меняется в зависимости от суммы кредита и стоимости залога. «Альфа-Банк» — на ряд программ: • 19,49% — при покупке дома или таунхауса, • 18,99% — на рефинансирование, плюс скидка 0,2% для зарплатных клиентов. «Россия»: • 18% — на военную ипотеку. ➡️ Расширили категории заёмщиков «Т-Банк» • Начал принимать заявки на семейную ипотеку от родителей 2 и более детей старше 7 лет. МКБ • Теперь кредитует по рыночным программам граждан Беларуси — наёмных сотрудников российских компаний. Больше банков и условий — на сайте М2. Рассчитайте ставку и платежи по ипотеке в нашем калькуляторе.