Недвижимость

В Москве запущен Второй Московский диаметр (Т2) — самый длинный городской трамвайный маршрут в мире. Трамвай проезжает 33 километра от Новогиреево до Чертаново мимо МГТУ им. Баумана, Чистых прудов и Даниловской мануфактуры. НедвигаPRO - Новости рынка

Доля нераспроданных квартир на первичном рынке России достигла 28% За последние пять лет доля квартир, которые не успевают продать к моменту сдачи домов, увеличилась с 16 до 28%. Об этом сообщил Михаил Матовников, старший управляющий директор и руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка. О…

Доля нераспроданных квартир на первичном рынке России достигла 28% За последние пять лет доля квартир, которые не успевают продать к моменту сдачи домов, увеличилась с 16 до 28%. Об этом сообщил Михаил Матовников, старший управляющий директор и руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка. Объем нераспроданного готового жилья на балансах девелоперов возрос с 6 миллионов до 10 миллионов квадратных метров. Наибольшая доля нераспроданных квартир наблюдается в Челябинской области — 48%, Приморском крае — 41% и Краснодарском крае — 38%. В то же время, в Москве этот показатель составляет 13%, а в Санкт-Петербурге — 19%. НедвигаPRO - Новости рынка

Четверть миллиона рублей потребуется для базового обустройства двухкомнатной квартиры. Это на 5,3% больше по сравнению с прошлым годом. Указанная сумма относится именно к самому минимальному варианту. Для тех, кто планирует приобрести более качественную мебель, необходимо увеличить эту сумму в 3-4 р…

Четверть миллиона рублей потребуется для базового обустройства двухкомнатной квартиры. Это на 5,3% больше по сравнению с прошлым годом. Указанная сумма относится именно к самому минимальному варианту. Для тех, кто планирует приобрести более качественную мебель, необходимо увеличить эту сумму в 3-4 раза. Рост цен объясняется увеличением себестоимости производства, включая рост зарплат сотрудников. Также на ситуацию повлиял уход крупных международных компаний с российского рынка, в частности, IKEA. НедвигаPRO - Новости рынка

Россияне все чаще предпочитают оформлять ипотеку онлайн Формат self-service становится все более популярным. Все больше покупателей хотят заключать сделки без необходимости личного визита в офисы, всего за несколько кликов. Об этом рассказал Иван Сафонов, руководитель направлений «Ипотека» и «Креди…

Россияне все чаще предпочитают оформлять ипотеку онлайн Формат self-service становится все более популярным. Все больше покупателей хотят заключать сделки без необходимости личного визита в офисы, всего за несколько кликов. Об этом рассказал Иван Сафонов, руководитель направлений «Ипотека» и «Кредиты на образование» в Т-Банке, на конференции Domclick Digital Day в Новосибирске. В марте Т-Банк запустил новый сервис, который позволяет безопасно и дистанционно приобретать квартиры и апартаменты на вторичном рынке. Сафонов также отметил, что заявки на ипотеку поступают в основном от маркетплейсов, таких как Авито, ЦИАН и Домклик. Это свидетельствует о том, что россияне активно ищут жилье именно на этих платформах. При этом спрос на ипотеку может увеличиться при снижении ключевой ставки: даже небольшое снижение на 0,2–0,5% может оказать положительное влияние на рынок. Многие заемщики сейчас оформляют ипотеку под 14–15%, рассчитывая на рефинансирование в конце года, когда ключевая ставка, по прогнозам, снизится до 12%. НедвигаPRO - Новости рынка

В Москве построят 15 «школ будущего» В ближайшие годы в Москве планируется возвести 15 детских учебных заведений, соответствующих инновационным стандартам. Четыре из них будут построены до конца 2027 года в Басманном, Мещанском и Пресненском районах. Дополнительно, в рамках программы «Моя школа» в…

В Москве построят 15 «школ будущего» В ближайшие годы в Москве планируется возвести 15 детских учебных заведений, соответствующих инновационным стандартам. Четыре из них будут построены до конца 2027 года в Басманном, Мещанском и Пресненском районах. Дополнительно, в рамках программы «Моя школа» в 2026 году завершится обновление нескольких десятков школьных зданий. До конца 2033 года также предусмотрена модернизация 750 общеобразовательных школ. НедвигаPRO - Новости рынка

Рост запуска новых жилых проектов в России в 2026 году За первый квартал 2026 года в России началось строительство 10,8 миллиона квадратных метров жилья. Это на 38% больше, чем за аналогичный период 2025 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. На данный момент в стране возводится более 118 мил…

Рост запуска новых жилых проектов в России в 2026 году За первый квартал 2026 года в России началось строительство 10,8 миллиона квадратных метров жилья. Это на 38% больше, чем за аналогичный период 2025 года, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. На данный момент в стране возводится более 118 миллионов квадратных метров жилья. НедвигаPRO - Новости рынка

Жилье вытеснило офисы: изменения в инвестициях в недвижимость В первом квартале 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 139 миллиардов рублей. Это на 25% больше, чем в первом квартале 2024 года, который стал рекордным по итогам года. По сравнению с прошлым годом, показа…

Жилье вытеснило офисы: изменения в инвестициях в недвижимость В первом квартале 2026 года совокупный объем инвестиций в недвижимость России составил 139 миллиардов рублей. Это на 25% больше, чем в первом квартале 2024 года, который стал рекордным по итогам года. По сравнению с прошлым годом, показатель снизился всего на 3%, согласно данным IBC Real Estate. В первом квартале 2026 года лидерами по объему инвестиций стали объекты под жилье, на которые пришлось 42% всех вложений. Офисы, которые в последние два года занимали первые позиции по инвестициям, опустились на четвертую строчку с долей 17%. НедвигаPRO - Новости рынка

В марте 2026 года в Москве снизились ставки аренды жилья — РИА. Подешевели все форматы, кроме самых востребованных однокомнатных квартир. Снижение цен связано двумя факторами: сезонностью и ростом предложения из-за массового вывода на рынок инвестиционной недвижимости. НедвигаPRO - Новости рынка

Как оформить договор аренды недвижимости онлайн: разъяснения Росреестра Договор аренды недвижимости на срок более одного года требует обязательной регистрации. Эту процедуру можно выполнить в электронном виде. Заявление на регистрацию может подать одна из сторон через сайт Росреестра или портал гос…

Как оформить договор аренды недвижимости онлайн: разъяснения Росреестра Договор аренды недвижимости на срок более одного года требует обязательной регистрации. Эту процедуру можно выполнить в электронном виде. Заявление на регистрацию может подать одна из сторон через сайт Росреестра или портал госуслуг. Документы должны быть представлены в формате PDF/A и подписаны обеими сторонами усиленными квалифицированными электронными подписями. В договоре обязательно должны быть указаны следующие данные: • вид и адрес объекта; • кадастровый номер; • площадь; • этажность; • срок действия; • данные обеих сторон; • отсутствие обременений и залога; • размер оплаты, порядок и сроки ее внесения; • цель аренды; • условия добровольного расторжения. Если недвижимость находится в залоге, относится к госимуществу или является объектом культурного наследия, необходимо предоставить дополнительные документы, такие как согласие залогодержателя, разрешение органа власти, охранное обязательство и другие. НедвигаPRO - Новости рынка

Стоимость новостроек в Москве выросла почти в три раза за 10 лет С 2016 по 2025 год цена квадратного метра первичного жилья в Москве внутри МКАД увеличилась на 185%, достигнув 520 тыс. рублей. Это значительно превышает уровень инфляции, составивший 84%. Аналогичные данные представила и компания «Ме…

Стоимость новостроек в Москве выросла почти в три раза за 10 лет С 2016 по 2025 год цена квадратного метра первичного жилья в Москве внутри МКАД увеличилась на 185%, достигнув 520 тыс. рублей. Это значительно превышает уровень инфляции, составивший 84%. Аналогичные данные представила и компания «Метриум», отметив рост на 170% за тот же период. Основные причины данного роста включают повышение цен на строительные материалы и рабочую силу, переход на проектное финансирование, а также льготную ипотеку. Кроме того, наблюдается сокращение площади квартир с 67 до 58 квадратных метров и смещение структуры предложения в сторону более высоких ценовых сегментов. Юлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум», отметила: «Как правило, в долгосрочной перспективе столь высокими темпами дорожают только наиболее ликвидные проекты в активно развивающихся локациях. Рост средней цены первичного жилья объясняется главным образом существенным изменением структуры экспозиции на рынке новостроек». НедвигаPRO - Новости рынка