ООО УК " Домуправ-3 "

По городу воют сирены. Ракетная опасность объявлена на территории Республики Татарстан Об этом сообщает РСЧС. Следует укрыться в ближайшем безопасном месте — в комнате с несущими стенами или в помещении без окон. Возможны ограничения в работе интернета. Телефон экстренных служб — 112.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общедолевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к числу которого также относятся  ограждающие несущие конструкции данного дома (фасад). Согласно п.3 ч…

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общедолевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к числу которого также относятся  ограждающие несущие конструкции данного дома (фасад). Согласно п.3 ч.2 ст.44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами.  В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а в случае не достижения согласия- в судебном порядке. Согласно пункта 39 Обзора практики Верховного суда РФ от 4 декабря 2013г., лицо, которое на равных с другими собственниками правах может владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, может реализовать свое право лишь с согласия всех собственников. На основании вышеизложенного, собственникам помещений многоквартирного дома необходимо: 1. Провести внеочередное собрание. Для этого одному из собственников написать заявление в Управляющую организацию на выдачу реестра собственников. 2. Провести собрание, на котором проголосовать по вопросам, указанным в реестре. В перечне вопросов могут быть указаны и другие вопросы, касающиеся многоквартирного дома. 3. Протокол собрания передается в Управляющую компанию, которая направляет копию в отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района. 4. Каждый собственник пишет заявление в отделе архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района на выдачу разрешения на установку наружного блока кондиционера. К заявлению прикладывается фото фасада дома (с 1 по последний этажи) и отмечается предполагаемое место установки наружного блока. Разрешение выдается бесплатно. НО с определенным сроком его реализации. 5. Отдел архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Елабужского муниципального района выдает разрешение на установку наружного блока кондиционера с учетом цветовой гаммы фасада многоквартирного дома. На фасад не должны выходить никакие соединяющие провода. Наружный блок устанавливается в специализированный короб определённого цвета. Все рекомендации будут прописаны в разрешении. 6. В случае неисполнения требований разрешения, Исполнительный комитет Елабужского муниципального района вправе привлечь собственника помещения к административной ответственности путем наложения штрафа, в соответствии с КоАП РФ. 7. В случае повторного выявления нарушения, Управляющая организация вправе обратиться в суд на собственника помещения с требованием демонтировать наружный блок кондиционера, восстановить фасад и возместить все судебные издержки.

Уважаемые жители города! Самая распространённая причина образования засоров в системе водоотведения - сброс посторонних предметов и веществ в систему коммунальной канализации (тряпки, нерастворимый жир, предметы личной гигиены). Водоканал – Департамент водоснабжения и водоотведения АО «ОЭЗ ППТ «Алаб…

Уважаемые жители города! Самая распространённая причина образования засоров в системе водоотведения - сброс посторонних предметов и веществ в систему коммунальной канализации (тряпки, нерастворимый жир, предметы личной гигиены). Водоканал – Департамент водоснабжения и водоотведения АО «ОЭЗ ППТ «Алабуга» напоминает: категорически запрещается выбрасывать твёрдые бытовые отходы, строительный мусор, жиры, влажные салфетки, средства гигиены, лекарства и химикаты в централизованные сети водоотведения! Смывание этих предметов приводит к засорам, повреждению труб и насосов, а также экологическому загрязнению, вызывая непроходимость труб. Поделитесь памяткой с соседями: вместе мы сделаем город комфортнее!

🤳 Важно получать обратную связь, чтобы становиться лучше! Для этого на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru и в мобильном приложении «Услуги РТ» формируется рейтинг качества оказания услуг Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунал…

🤳 Важно получать обратную связь, чтобы становиться лучше! Для этого на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан uslugi.tatarstan.ru и в мобильном приложении «Услуги РТ» формируется рейтинг качества оказания услуг Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в рамках сервиса «Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства». 🔎 Благодаря механизму оценки качества мы видим, какие вопросы требуют доработки, где необходимы изменения и на что следует обратить особое внимание. По этой причине каждый из вас может внести свой вклад в повышение эффективности работы организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги в Республике Татарстан. Оценка осуществляется по системе критериев, отражающих ключевые аспекты качества услуг организациями: ✅ некачественное содержание дома (чистота); ✅ ремонт дома; ✅ предоставление коммунальных услуг; ✅ управление домом. Как это сделать? Короткое видео с пошаговой инструкцией по оценке качества услуг ЖКХ.